Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen wir Sie gerne von der Findung des richtigen Kaufpreises über die Besichtigungsphase mit potentiellen Kaufinteressenten bis zum notariellen Kaufvertrag und natürlich weiter bis zur Kaufpreiszahlung und endgültigen Übergabe des Objektes in allen Phasen. Dabei sind wir besonders stolz, Ihnen und Ihren potentiellen Geschäftspartnern mit individuellen Beratungsleistungen zur Verfügung zu stehen und uns mit persönlichen Besichtigungsterminen für jeden einzelnen Interessenten deutlich von unseren Mitbewerbern abzuheben. Hier ein kurzer Abriss unserer Tätigkeit für Sie als Verkäufer: · Am Anfang steht die eingehende Besichtigung Ihres Objektes · Beratung und Besprechung der Verkaufsmodalitäten und Nutzungsmöglichkeiten · Untersuchung zusätzlicher Nutzungs- und Wertschöpfungsreserven · Fachgerechte Wertermittlung unter Berücksichtigung aktueller Marktdaten und Tendenzen · Korrespondenz mit Behörden und Ämtern · Beschaffung oder Erstellung fehlender Unterlagen, Zeichnungen und Berechnungen · Erstellung eines professionellen Exposées · Verbreitung des Angebotes an vorgemerkte Kunden und in geeigneten Medien · Durchführung von persönlichen Besichtigungsterminen mit einzelnen Interessenten - keine Massenbesichtigungen · Verhandlungen und Vermittlungen zwischen Kaufinteressenten und Verkäufer · Auf Wunsch Mitwirkung bei der Finanzierung · Ausarbeitung von Verträgen in Zusammenarbeit mit dem beurkundenden Notar Kurzum: wir gestalten den gesamten Angebots- und Verkaufsprozess in enger Abstimmung mit Ihnen und behalten die gesamte Abwicklung bis zum Eingang des Kaufpreises und der Eigentumsumschreibung auf den Käufer im Auge. Ähnlich - lediglich ein bisschen weniger aufwendig - ist das Vorgehen bei einer anstehenden Vermietung: Wir prüfen die Höhe der zu erwartenden Miete im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften, und beraten Sie zu Fragen des Millieuschutzes, der Wohnflächenverordnung etc. Auf jeden Fall kümmern wir uns um solvente Mieter für Ihre Wohnung, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Wir weisen allerdings darauf hin, dass der Gesetzgeber seit 2015 die Provisionspflicht bei Vermietungen in nahezu allen Fällen vollständig auf den Vermieter abgewälzt hat.